关于2022年花山区城市老旧小区整治改造项目初步设计的批复[项目编码：2107-340503-04-05-654807]

      花发改〔2022〕2号

2107-340503-04-05-654807  

关于2022年花山区城市老旧小区整治改造项目初步设计的批复

马鞍山花山危旧房改造有限公司:

花山区住房管理服务中心：

  贵单位报来《2022年花山区城市老旧小区整治改造项目初步设计申请批复的请示》收悉。根据专家组及相关部门的评审意见，经研究批复如下：

  一、项目名称：2022年花山区城市老旧小区整治改造项目。

  二、项目建设单位：投资主体系马鞍山花山危旧房改造有限公司；建设单位系花山区住房管理服务中心。

  三、建设地点：该项目建设地点比较分散，分别位于九缘城市花园、东晖小区等25个小区，具体小区详见可研附表。

  四、建设内容及工程概算：该项目总投资65018.92万元，本项目资金通过中央、省、市补助资金，区政府资金通过自筹、申请发行专项债券、银行贷款及其他融资方式等解决。

  改造占地面积约102.88万平方米，总建筑面积约163.02万平方米，共涉及622栋楼，20243户。主要建设内容包括基础设施整治、房屋综合整治、公共设施整治、安防、消防改造、建筑节能改造、适老化改造、完善公共服务设施，其中：

  （1）基础设施整治主要包括小区道路整治、综合管线整治和环卫设施整治等。

  （2）房屋综合整治主要包括立面整治、楼道整修等。

  （3）公共设施整治主要包括公共空间、绿化环境、停车、充电设施及场所、管理用房、其他设施等。

  （4）安防、消防改造主要包括增加小区大门门禁系统、监控改造、消防设施改造等。

  （5）建筑节能改造主要包括屋面改造、安装太阳能可再生能源和小区公共空间照明采用LED照明及小区道路及庭院照明采用太阳能路灯、节能灯及LED等。

  （6）适老化改主要包括配套建设社区居家养老服务设施、增加小区居民家庭适老助老呼救系统、配设无障碍设施等。

  （7）完善公共服务设施主要包括完善片区的医疗、文教、体育、养老、托幼、助餐、家政、邮政快递服务站等功能性公共服务设施、完善小区服务管理标识系统等。

请项目单位接此批复后，抓紧完善相关建设手续，并在建设过程中严格执行初步设计确定的建设内容和投资概算，确保项目依法依规建设，并确保按计划节点完成。

2022年1月26日